EDENOVO

Benajarafe – Жеке вилла

Benajarafe – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-11944
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
277 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахарафедегі осы ерекше жеке вилламен Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезініп көріңіз, ол жағалаудағы тыныш аймақта орналасқан. Бұл әдемі жаңартылған резиденция құпиялылық, әмбебаптық және теңіздің таңғажайып көріністерін үйлесімді түрде біріктіреді. Тұрақты үй, сәнді демалыс орны немесе айтарлықтай жалға беру әлеуеті бар мүлік іздейтіндер үшін өте қолайлы, Бенахарафедегі бұл үй Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін олжа болып табылады.

Негізгі тұрғын үй 277 м² кең аумақты алып жатыр, онда екі жатын бөлме және жайлылық үшін жобаланған заманауи, талғампаз ванна бөлмесі бар. Жарық қонақ бөлме үлкен террассаға біркелкі өтеді, бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе Жерорта теңізінің панорамалық көріністерін тамашалап демалуға арналған идиллиялық жағдай жасайды. Негізгі резиденциядан басқа, бұл мүлік екі тәуелсіз тұрғын үйді ұсынады: қонақтарды орналастыруға немесе тиімді жалға беру мүмкіндігін қамтамасыз ететін толық жабдықталған пәтер және үй кеңсесі, шығармашылық кеңістік немесе қосымша тұрғын үй ретінде пайдалануға болатын жеке студия, бұл жобаға керемет икемділік қосады.

713 м² аумақты қамтитын үлкен учаскеде орналасқан сыртқы аумақтар да таң қалдырады. Тартымды тұзды су бассейні жаздың ыстық күндерінде сергітетін шомылуға шақырады, оны кең террассалар мен бау-бақша аймақтары қоршап тұр. Бұл мұқият күтілген кеңістіктер қонақтарды қабылдауға немесе толық құпиялылықта демалуға жеткілікті орын қамтамасыз етеді, сонымен бірге жағалаудың тыныш атмосферасына батуға мүмкіндік береді. Мүліктегі кондиционер және арнайы қойма сияқты мүмкіндіктер жыл бойы өмір сүруге ыңғайлылық пен практикалықты арттырады.

Бенахарафедегі осы үй өзінің жағажайға жақын орналасуының арқасында артықшылықтарға ие. Ол таза жағажайлардан және жергілікті ыңғайлылықтардан, соның ішінде табиғаты әдемі мейрамханалар мен дүкендерден қысқа қашықтықта орналасқан. Аймақ тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен бірге Коста-дель-Соль бойындағы ірі қалаларға және маңызды қызметтерге ыңғайлы қолжетімділікті сақтайды, бұл оны тыныштық пен байланысты бағалайтындар үшін тамаша орын етеді.

Бенахарафедегі бұл жеке вилла талапшыл сатып алушылар үшін ақылды сатып алу болып табылады. Оның бірнеше тәуелсіз тұрғын үйі бар бейімделген жобасы, оның бірінші дәрежелі орналасуымен және заманауи ыңғайлылықтарымен бірге, оны жеке пайдалану үшін де, Испанияның оңтүстік жағалауындағы табыс әкелетін инвестиция ретінде де құнды актив ретінде орналастырады.

Аудандары

Ауданы:277 m²Учаске:713 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenajarafeАудан/Қала:Benajarafe
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 347 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 347 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Benajarafe ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11944·EUR 650 000€ 2 347/м²