EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-14237
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
229 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең таңдаулы аудандарының бірі Ла-Капелланияда орналасқан бұл жеке вилла 657 м² жер телімінде жайлылық пен оңашалықты ұсынады. Мүлік тыныш аймақта орналасқан, бірақ сонымен бірге негізгі инфрақұрылым нысандарына өте жақын. Бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Негізгі үйде үш жатын бөлме мен үш толық жуыну бөлмесі бар. Әсіресе, кең киім бөлмесі бар мастер-сюит ерекше назар аудартады. Үлкен, толық жабдықталған ас үй мен жарық қонақ бөлмесі отбасылық жиындар үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, аумақта жеке қонақ үйі (1 жатын бөлме және 1 жуыну бөлмесі) бар, бұл туыстарды қабылдауға немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй заманауи талаптарға сай: күн панельдері, екі қабатты ПВХ терезелері және барлық бөлмелерде кондиционер орнатылған. Аулада күтімі оңай ағаш бассейн мен бірнеше көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Құрылыс сапасы мен инженерлік жүйелердің сенімділігі бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: тас жолға бірнеше минутта жетуге болады, ал теңіз жағалауы мен серуендеу аймақтары қолжетімді жерде. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — меншік иелері қоғамдастығының туристік жалдау лицензиясын алуға рұқсат беруі. Бұл мүлікті жеке тұру үшін де, жоғары табысты инвестициялық нысан ретінде де пайдалануға жол ашады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:229 m²Терраса:21 m²Учаске:638 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 798 000

383 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 3 485 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 485 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 798 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 580
Сатып алудың жалпы құны€ 877 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 798 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 558 600
Айлық төлем€ 2 796,48
Қажетті айлық табыс€ 9 321,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14237·EUR 798 000€ 3 485/м²