EDENOVO

Benalmadena – Жартылай жеке үй

Benalmadena – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 16
EDN-14367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
471 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының ең беделді Ла-Капелланмя ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен үй заманауи жайлылық пен Жерорта теңізінің салтанатын ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған нысан теңіз бен порттың ғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасуы қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі кеңістігі екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен 80 м² құрайтын негізгі терраса орналасқан, бұл жерден теңіз пейзажы анық көрінеді. Заманауи ас үй, екі жатын бөлме және ванна бөлмесі осы деңгейдің функционалдығын толықтырады. Жоғарғы қабатта тағы екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке террасасы бар. Мұндай жоспарлау отбасы мүшелеріне немесе қонақтарға барынша еркіндік пен жайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: кондиционер жүйесі, камин және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Үйдің ерекше артықшылығы — үштен астам көлік сыятын кең гаражы бар цокольді қабаты. 600 м² жер телімінде күтімі жеңіл бақша мен жеке бассейн орналасқан, бұл үйден шықпай-ақ толыққанды демалуға жағдай жасайды.

Ла-Капелланмя ауданы Малага әуежайынан небәрі 25 км қашықтықта орналасқан және көлік инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Маңайда Torrequebrada және Chaparral сияқты әйгілі гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:471 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 548 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 548 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14367·EUR 1 200 000€ 2 548/м²