EDENOVO

Benalmadena – Жартылай жеке үй

Benalmadena – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 124
EDN-14383
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
315 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласында орналасқан бұл зәулім жартылай жеке үй жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 315 м² құрайтын бұл нысан 2010 жылы толық жөндеуден өткен. Үйдің оңтүстік, шығыс және батыс жаққа бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Табиғи тастан жасалған жуыну бөлмелері мен Climalit терезелері үйдің жоғары деңгейін көрсетеді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және жеміс ағаштары өсіп тұрған бақшаға шығатын заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта бес кең жатын бөлме бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Ал үйдің төбесіндегі 102 м² құрайтын террасадан теңіз бен порттың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады.

Техникалық жабдықталуы жағынан үй мінсіз: толық кондиционерлеу жүйесі, төрт көлікке арналған жеке гараж және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл желектер бар. Сондай-ақ, 1000 литрлік дизельдік бак пен сыйымдылығы үлкен су жылытқыш орнатылған, бұл үйдің автономдығын арттырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте тиімді. Мектептер мен институттар небәрі бір минуттық жерде, ал ірі супермаркеттер мен дәріханалар бірнеше қадамдық қашықтықта орналасқан. Жағажайға дейін 15 минуттық жаяу жол және жақын маңдағы пойыз станциясы үйдің инвестициялық тартымдылығын арттырып, Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:315 m²Терраса:102 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 378 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 378 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14383·EUR 749 000€ 2 378/м²