EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-14591
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
317 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы әрі кең баспана іздегендер үшін таптырмас нұсқа. 600 м² жер телімінде бой көтерген 317 м² нысан өзінің сәулеттік ерекшелігімен және қолайлы орналасуымен ерекшеленеді.

Үйдің басты құндылығы — төбесі екі қабатты биік қонақ бөлмесі, ол кеңістікке ерекше сән мен табиғи жарық береді. Үш деңгейлі виллада бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен жабдықталған. Төрт көлікке арналған жеке гараж — бұл аймақта өте сирек кездесетін басымдық.

Аулада жеке бассейн мен демалыс аймағы қарастырылған. Вилланы жаңарту және заманауи стильде әрлеу мүмкіндігі бар, бұл болашақ иесіне үйдің құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив.

Бенальмадена айлағына, жағажайларға және халықаралық мектептерге жақын орналасуы мүліктің беделін арттыра түседі. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 15-20 минутты алады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:317 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 681 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 681 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14591·EUR 850 000€ 2 681/м²