EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-17189
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы Ла-Капеллания элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Теңіз деңгейінен биік орналасуының арқасында үйден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс тамашаланады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және ерекше сәулеттік шешімдерімен ерекшеленеді, бұл оны аймақтағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі ауданы 400 шаршы метрді құрайды, мұнда бес кең жатын бөлме орналасқан және олардың әрқайсысының террасаға шығатын жеке есігі бар. Төбенің биіктігі 3,5 метр, ал панорамалық терезелердің биіктігі 2,6 метрді құрайды, бұл үй ішін жарық пен кеңістікке толтырады. Ашық үлгідегі ас үй мен әр қабаттағы қонақ бөлмелері отбасы мүшелеріне жайлылық пен еркіндік сыйлайды. 2,4 метрлік премиум есіктер интерьердің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Вилланың аумағында жылытылатын инфинити-бассейн, джакузи және пергола астындағы заманауи жабдықталған жазғы ас үй бар. 740 шаршы метрлік жер телімінде жасыл бақ пен демалыс аймақтары мұқият жоспарланған. Сонымен қатар, нысан дабыл жүйесімен, кондиционермен жабдықталған және күн панельдерін орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің энергия тиімділігін арттырып, қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Ла-Капеллания ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Карвахаль жағажайы мен ірі супермаркеттер небәрі 5 минуттық жерде орналасқан. 6 минуттық қашықтықта бес жұлдызды Hilton қонақ үйі мен Higuerón спорт клубы бар. Халықаралық мектептердің жақындығы және Малага әуежайына 20 минутта жету мүмкіндігі бұл вилланы тұрақты тұруға да, капиталыңызды әртараптандыруға да таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:300 m²Учаске:740 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 3 990 000

1 915 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 975 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 421 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 197 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 793 000
Айлық төлем€ 13 982,42
Қажетті айлық табыс€ 46 608,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17189·EUR 3 990 000€ 9 975/м²