EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-43406
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді Ла Капеллания ауданында орналасқан бұл зәулім андалусиялық вилла — нағыз жайлылық пен оңашалықтың мекені. 1824 м² құрайтын кең бұрыштық учаскеде орналасқан үй сыртқы көзден толық тасаланған. Көпжылдық ағаштары мен жеміс бағы бар аула үйге ерекше көрік беріп тұр. Мұнда сіз Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін тамашалай отырып, тыныштықта демала аласыз.

Үйдің ішкі құрылымы классикалық стильде жасалған. Орталық андалусиялық патио үй ішін табиғи жарықпен толтырады. Камині бар кең қонақ бөлмесі және жеке асхана аймағы демалыс үшін өте қолайлы. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі басты жатын бөлмеден кең террасаға тікелей шығуға болады. Еденге төселген ағаш оюлары бар мәрмәр үйдің сәні мен сапасын айқындап тұр.

Төменгі қабат толықтай дербес тұрғын жай ретінде жабдықталған. Оның жеке кіретін есігі, екінші ас үйі, қонақ бөлмесі және екі жатын бөлмесі бар. Бұл кеңістік қонақтар күтуге немесе үлкен отбасы мүшелеріне өте ыңғайлы. Бұл деңгейден тікелей бассейнге және пальма ағаштары қоршаған көгалға шығуға болады. Учаске толық қоршалған, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: 10 минуттық жерде халықаралық мектептер (даниялық, норвегиялық және шведтік) орналасқан. Малага әуежайына дейін жету өте жылдам әрі оңай. Бенальмаденадағы бұл жылжымайтын мүлік — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді капиталды әртараптандыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:400 m²Терраса:50 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 425 000

684 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 563 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 131 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 149 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 574 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 427 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 997 500
Айлық төлем€ 4 993,72
Қажетті айлық табыс€ 16 645,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43406·EUR 1 425 000€ 3 563/м²