EDENOVO

Benalmadena – Үй

Benalmadena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48397
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
232 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең тартымды аймақтарының бірінде, Арройо-де-ла-Миэль мен Бенальмадена Пуэбло арасында орналасқан бұл жеке вилла толық жөндеуді қажет ететін бірегей жоба болып табылады. Оңтүстікке бағытталған және теңізге керемет көрінісі бар бұл нысан 738 м² жер телімінде толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауында өз талғамыңызға сай люкс резиденция жасауға мүмкіндік беретін сирек кездесетін инвестициялық нысан.

Үйдің ішкі жоспары кең әрі функционалды. Камині бар үлкен қонақ бөлмесі 45 м² террасаға шығады, ол жерден теңіз жағалауының панорамасы ашылады. Негізгі деңгейде үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-жатын бөлме қарастырылған. Ас үй гранитті беткейлермен жабдықталған және жанында қойма бөлмесі бар. Сонымен қатар, сырттан кіретін жеке студия-апартамент бар, ол қонақтар үшін немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы.

Вилла аумағында бүйрек тәрізді үлкен бассейн және кең террасалары бар жеке бақ орналасқан. Автокөліктер үшін қос гараж және кіреберіс жолында тұрақ қарастырылған. Үйде екі қабатты шыны терезелер орнатылған және ішінара кондиционерлеу жүйесі бар. Бұл нысан ешқандай коммуналдық жарналар (no community fees) төлемейтін кішігірім урбанизацияда орналасқаны үлкен артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жергілікті инфрақұрылым нысандарына 2 минутта, жағажайға 12 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 15 минутта жетуге болады. Марбельяға дейінгі жол 30 минутты алады. Бұл Бенальмаденадағы инвестициялық вилла — нарықтағы сирек мүмкіндік, ол жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін капиталды айтарлықтай арттыруға және беделді ауданда заманауи үйге ие болуға жол ашады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:232 m²Учаске:738 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 909 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
56 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benalmádena
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 784 000 – 1 599 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48397·EUR 675 000€ 2 909/м²