EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-60513
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең тыныш әрі беделді аудандарының бірі — Торремарда орналасқан бұл жаңартылған жартылай жеке үй (semi-detached) заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және пайдалануға дайын күйде ұсынылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Үйдің ерекше мақтанышы — жаңадан жабдықталған кең ас үй, ол заманауи техникамен және зат сақтауға арналған мол орынмен қамтамасыз етілген. Әр бөлмеде дербес кондиционер жүйесі орнатылған, сонымен қатар қыс айларында жылулықты сақтау үшін орталық жылыту жүйесі қарастырылған.

Сыртқы аумақта жеке жүзу бассейні мен күнге қыздырынуға арналған кең солярий аймағы орналасқан. Бақшаның жасыл желектері мен мұқият күтілген аумағы үй иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заттарды реттеп сақтауға өте ыңғайлы. Үй жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан.

Логистикалық тұрғыдан Торремар ауданы өте қолайлы: тас жолға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл Малага әуежайына немесе көршілес Фуэнхирола қаласына санаулы минуттарда жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен жағажайлар орналасқан. Бұл үй тек тұрақты тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы табыс табу үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 5 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 889 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60513·EUR 530 000€ 5 889/м²