EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-71150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл жеке вилла Veracruz ауданындағы ең ыңғайлы және негізгі нысандардың бірі болып табылады. Үйдің басты ерекшелігі — бір деңгейлі жоспарлануы, бұл кеңістікті максималды пайдалануға мүмкіндік береді. Арройо-де-ла-Миэль орталығына жаяу баруға болатын бұбл орналасу тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның кемел үйлесімін кӣсетеді.

Вилланың ішкі құрылымы өте ыңғайлы: қонақ бөлмесі оңтүстік-батысқа қараған террасаға және бассейнге тікелей шығады. Асүйде әдеттегі пицца пеші орнатылған, бұл үйге ерекше шарм береді. Сонымен қатар, үлкен гаражға асүй арқылы тікелей кіруге болады, бұл тұрмыстық тұрғыда өте тиімді.

Үйде үш жатын бөлмесі бар, оның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі бөлме және киім ауыстыратын аймағы бар кең бөлме бар. Шатырдағы панорамалық солярий теңіз пен таулардың таңғажайып көрінісін сыйлайды. Барлық бөлмелер кондиционерлермен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Бенальмаденадағы бұбл үйдің тағы бір артықшылығы — коммуналдық төлемдердің жоқтығы. Бұбл капиталды әртараптандыру және жоғары өмір сүру стандартын қалайтын инвесторлар үшін таптиырмас нұсқа. Гольф алаңдары мен теңіз жағалауына жақындығы оның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:20 m²Учаске:308 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 619 000

297 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 629 000
м² бағасы
€ 3 641 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 641 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 673 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 538 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 619 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 700
Сатып алудың жалпы құны€ 679 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 619 000
Алғашқы жарна30% (€ 185 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 433 300
Айлық төлем€ 2 169,2
Қажетті айлық табыс€ 7 230,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71150·EUR 619 000€ 3 641/м²