EDENOVO

Benalmadena Pueblo – Жеке вилла

Benalmadena Pueblo – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-16321
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
637 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэбло ауданындағы беделді әрі тарихи маңызы бар Rancho Domingo кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы бірегей сәулет өнерінің үлгісі. Аңызға айналған Фрэнк Ллойд Райттың шәкірті жобалаған бұл үй Испанияның ұлттық мәдени мұрасының (Patrimonio Cultural y Histórico) тізіміне енген. 1950 м² жер телімінде орналасқан вилла тарихи құндылық пен заманауи жайлылықты ұштастырып, иелеріне толық оқшаулану мен эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

637 м² құрайтын бір қабатты үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы. Мұнда алты кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі, сондай-ақ кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Үйдің ерекшеліктеріне жеке кинотеатр, бөлек студия және жабық гараж кіреді. Камин мен биік терезелер үй ішінде жайлы атмосфера қалыптастырып, бақшамен тікелей байланыс орнатады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Оңтүстікке бағытталған аула аумағында жеке бассейн, джакузи және мұқият күтілген бақша бар. Террасада барбекю аймағы қарастырылған, ол жерден теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан және заманауи дабыл жүйесімен қорғалған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді.

Бенальмадена-Пуэбло орталығына жақын орналасуы дүкендерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жылдам жетуге мүмкіндік береді. Инвесторлар үшін бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы үлкен артықшылық, себебі ол демалыс маусымында жоғары табыс әкеле алады. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар тарихи мәртебесі бар, капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:637 m²Учаске:1950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Benalmadena PuebloАудан/Қала:Benalmadena Pueblo
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 400 000
м² бағасы
€ 3 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 454 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 933 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Pueblo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16321·EUR 2 200 000€ 3 454/м²