EDENOVO

Benamara – Жеке вилла

Benamara – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-17641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенамара ауданындағы бұл кең жеке вилла Жаңа Алтын Миль бойындағы танымал Dos Hermanas жағажай қауымдастығында орналасқан. Үй тыныш тұйық көшеде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Dos Hermanas аймақтағы ең үлкен ландшафты бақтарымен және бассейнімен танымал. Бұл мүлік жағажайға жақын орналасуымен және Эстепона мен Сан-Педро арасындағы стратегиялық тиімді орнымен ерекшеленеді.

Вилланың ішкі жоспарлауы инвертирленген стильде жасалған: жатын бөлмелері бірінші қабатта, ал қонақ бөлмесі мен асүй екінші қабатта орналасқан. Бұл шешім жоғарғы террасадан бақшаға ашылатын тамаша көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Асүй заманауи ашық стильде жасалып, таңғы ас бар стойкасымен жабдықталған. Төменгі қабатта үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден жеке бақшаға тікелей шығуға болады, бұл демалыс үшін өте ыңғайлы.

Үй жоғары стандарттар бойынша жөндеуден өткен. Мұнда орталық жылыту жүйесі, кондиционер және камин орнатылған. 404 м² құрайтын жеке жер телімі мен 38 м² терраса ашық ауада уақыт өткізуге мол мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жабық аулада жеке көлік тұрағы қарастырылған. Мрамор едендер мен сапалы әрлеу материалдары вилланың премиум мәртебесін айқындайды.

Инфрақұрылым тұрғысынан Бенамара өте қолайлы: дүкендер, мейрамханалар мен жағажай жаяу қашықтықта орналасқан. Әлемге әйгілі Пуэрто Банус пен Эстепона қаласына көлікпен 15 минутта жетуге болады. Малага және Гибралтар әуежайлары 45 минуттық жерде. Бұл вилла капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді жағалауында сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:38 m²Учаске:404 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenamaraАудан/Қала:Benamara
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 949 950
м² бағасы
€ 4 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 637 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Benamara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17641·EUR 895 000€ 4 637/м²