EDENOVO

Benamargosa – Таунхаус

Benamargosa – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-65877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенамаргосаның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім үш қабатты үй — Андалусияның шынайы атмосферасын сезінгісі келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Сан-Себастьян көшесінде бой көтерген бұл нысан өзінің кеңдігімен және стратегиялық орналасуымен ерекшеленеді. Ақсаркия аймағының інжу-маржаны саналатын бұл қалашық өзінің экзотикалық жеміс бақтарымен және жайлы климатымен танымал, бұл мүліктің құнын жылдан-жылға арттыра түседі.

Үйдің жалпы ауданы 205 м² құрайды және ол үш деңгейге: жартылай жертөле, бірінші және екінші қабаттарға бөлінген. Мұнда үш кең жатын бөлме қарастырылған, бұл үлкен отбасының жайлы тұруына толық жағдай жасайды. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың еркін енуіне мүмкіндік береді, ал үш қабатты құрылым үйдің функционалдығын арттырып, жұмыс және демалыс аймақтарын шебер бөлуге жол ашады.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — ауданы 39 м² болатын жеке ішкі аула (патио). Қала орталығында мұндай жеке кеңістіктің болуы үлкен артықшылық болып табылады. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын немесе шағын бақ орнатуға болады. Үйдің жағдайы жақсы, бірден көшіп келуге дайын, сонымен қатар жаңа иесінің талғамына қарай заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізіп, нысанның инвестициялық тартымдылығын еселей түсуге мүмкіндік бар.

Локация өте қолайлы: үйдің екі көшеге шығатын жолы бар, бұл қалалық инфрақұрылымға — мектептерге, дүкендер мен дәріханаларға жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Торре-дель-Мар жағажайларына небәрі 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 50 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймақтарының бірінде сапалы жылжымайтын мүлікке ие болу үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:205 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:BenamargosaАудан/Қала:Benamargosa
Сұралып отырған баға

€ 150 000

72 000 000 KZT

м² бағасы
€ 732 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 732 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 700
Сатып алудың жалпы құны€ 165 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 105 000
Айлық төлем€ 525,65
Қажетті айлық табыс€ 1 752,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Benamargosa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65877·EUR 150 000€ 732/м²