EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 64
EDN-105773
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компета ақ қалашығының іргесінде орналасқан бұл жеке вилла — Андалусияның шынайы тыныс-тіршілігі мен заманауи жайлылықты ұштастырған бірегей мекен. 1000 шаршы метрге жуық оңтүстікке бағытталған жер телімінде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі мен айналадағы табиғаттың таңғажайып көріністерін паш етеді. Көп жылдық жерортатеңіздік бақ пен арнайы демалыс аймақтары толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі ауданы 95 шаршы метрді құрайды. Ол биік ағаш арқалықты төбелері бар кең қонақ бөлмесінен, от жағатын каминінен және панорамалық терезелері бар асханадан тұрады. Асхананың доға тәрізді терезелері бассейнге шығатын террасамен жалғасып, үй ішін табиғи жарыққа толтырады. Заманауи ашық ас үй жоғары сапалы жабдықтармен қамтылған. Виллада екі жатын бөлме және жылытылатын едені мен тропикалық душы бар сәнді ванна бөлмесі бар.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған: мұнда жеке бассейн, джакузи және шатырлы барбекю алаңы бар. Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: күн панельдері, 20 000 литрлік су резервуары, жоғары жылдамдықты оптикалық интернет және кондиционер жүйесі орнатылған. Барлық аумақ қоршалған, автоматты қақпалармен және заманауи қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған.

Вилла Компетаның мейрамханалары мен дүкендеріне жақын жерде, тыныш урбанизацияда орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Сапалы құрылыс, эксклюзивті орналасу және Жерорта теңізіне ашылатын көрініс бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:27 m²Учаске:956 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 053 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 053 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105773·EUR 480 000€ 5 053/м²