EDENOVO

Cártama – Финка / Кортихо

Cártama – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 62
EDN-127062
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картамадағы бұл ауылдық финка пайдалануға беру рұқсатының (LPO) болуымен және жалдау лицензиясы бар жеке каситаның (қонақ үйі) болуымен ерекшеленеді. «La Caseria» ауданында орналасқан бұл вилла Гвадальорсе алқабының биік бөлігінде орналасқан, бұл айналадағы таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Мүлікке апаратын жол толықтай асфальтталған және ландшафты бақпен қоршалған жеке тұраққа алып келеді.

Негізгі үйдің ішкі кеңістігі кең қонақ бөлмесі мен оған жалғасқан веранда төңірегінде ұйымдастырылған. Жоспарлауда антресольдері бар екі кең жатын бөлме және орталық жуыну бөлмесі қарастырылған. Жаңа дерлік заманауи ас үй барлық қажетті кірістірілген техникамен жабдықталған және асхана мен жабық террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл отбасылық ас ішуге өте ыңғайлы.

11 519 м² учаскенің басты ерекшелігі — ерекше плиткамен қапталған бассейні және демалыс аймақтары бар сәнді террасалары. Жеке касита заманауи стандарттарға сай жөнделген, оның өз кіреберісі мен жеке террасасы бар. Төменгі деңгейде орналасқан 40 м² кең гараж қосымша сақтау орны немесе шеберхана ретінде пайдалануға болатын үлкен антресольмен жабдықталған.

Инфрақұрылым екі 11 000 литрлік су резервуарын, муниципалды су жүйесіне қосылуды және жоғары жылдамдықты интернетті қамтиды. Картамадағы бұл үй ауылдық тыныштық пен заманауи жайлылықты ұштастырады, сонымен қатар Малага әуежайы мен жағажайларға тез жетуге мүмкіндік беретін ыңғайлы жерде орналасқан.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:50 m²Учаске:11519 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CártamaАудан/Қала:Cártama
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 245 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 245 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cártama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127062·EUR 649 000€ 3 245/м²