EDENOVO

Gibralgalia – Финка / Кортихо

Gibralgalia – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 41
EDN-47195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
569 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картамадағы бұл тарихи андалусиялық усадьба — 1852 жылы салынған, ежелгі диірменнен сәнді демалыс орнына айналған бірегей нысан. Гвадалорсе алқабының көркем табиғатымен қоршалған бұл иелік дәстүрлі испан сәулеті мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Таулардың таңғажайып көрінісі мен тыныштық бұл жерді эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Жалпы ауданы 569 м² құрайтын үйде 8 жатын бөлме және 8 жуыну бөлмесі қарастырылған. Нысан жоғары санатты Casa Rural ретінде ресми тіркелген және алты люкс нөмірі бар. Сонымен қатар, мұнда мейрамхана (Mesón) ашуға мүмкіндік беретін муниципалды лицензия бар, бұл инвесторлар үшін үлкен мүмкіндік. Интерьердегі каминдер мен кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы атмосфераны қамтамасыз етеді.

5700 м² құрайтын кең телімде жеке жүзу бассейні, сауна және джакузи орналасқан. 150 м² терраса таза ауада демалып, тау көрінісін тамашалауға өте ыңғайлы. Қауіпсіздік мәселесіне де үлкен мән берілген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Бұл House / Finca - Cortijo тек тұрғын үй емес, сонымен қатар беделді бизнес активі болып табылады.

Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына небәрі 35 минутта жетуге болады. Орынның стратегиялық қолайлылығы Малага мен Марбелья сияқты ірі орталықтарға жақындығымен ерекшеленеді. Меншік иесі AFO құжаттарын рәсімдеу шығындарын өз мойнына алады, бұл сатып алушы үшін заңды тазалық пен сенімділікті кепілдендіреді. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:569 m²Терраса:150 m²Учаске:5700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:GibralgaliaАудан/Қала:Gibralgalia
Сұралып отырған баға

€ 760 000

364 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 336 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 760 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 400
Сатып алудың жалпы құны€ 835 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 760 000
Алғашқы жарна30% (€ 228 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 532 000
Айлық төлем€ 2 663,32
Қажетті айлық табыс€ 8 877,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gibralgalia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47195·EUR 760 000€ 1 336/м²