EDENOVO

Cañete la Real – Үй

Cañete la Real – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48614
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
12Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
507 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Каньете-ла-Реаль қаласының дәл орталығында орналасқан бұл зәулім үй — нағыз тарихи мұра мен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 507 м² құрайтын бұл нысан андалусиялық дәстүрлі стильде салынған. Үй тыныш әрі ыңғайлы жерде орналасқан, жақын маңда супермаркеттер, банктер мен мейрамханалар бар. Бұл жылжымайтын мүлік өзінің ауқымымен және инвестициялық әлеуетімен ерекшеленеді.

Үйдің бірінші қабаты кең дәлізден, қонақ бөлмеден және ерекше ішкі ауладан (патио) тұрады. Сондай-ақ мұнда жабдықталған асүй, қойма және жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің артқы жағында бұрын наубайхана болған үлкен бөлме бар, оны оңай түрде жеке гараж немесе шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады. Бұл қала орталығындағы үйлер үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Екінші және үшінші қабаттарда барлығы 12 жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған, ал кейбір бөлмелердің көшеге қараған балконды терезелері бар. Жоғарғы қабатта қосымша асүй мен кір жуатын орны бар терраса қарастырылған. Мұндай бөлме саны үйді үлкен отбасы үшін ғана емес, сонымен қатар қонақ үй бизнесін ашу үшін де тамаша таңдау етеді.

Каньете-ла-Реаль — Малага провинциясындағы тарихи құндылығы жоғары аймақ. Бұл үй Каньете-ла-Реальдағы капиталды әртараптандыру үшін тиімді актив болып табылады. Үй жақсы жағдайда сақталған, дегенмен жаңа иесі өз талғамына қарай жөндеу жұмыстарын жүргізе алады. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі нағыз кең әрі беделді үйге ие болудың сирек мүмкіндігі, ол болашақта тұрақты табыс пен жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:507 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Cañete la RealАудан/Қала:Cañete la Real
Сұралып отырған баға

€ 110 000

52 800 000 KZT

м² бағасы
€ 217 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 217 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 110 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 8 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 12 100
Сатып алудың жалпы құны€ 122 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 110 000
Алғашқы жарна30% (€ 33 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 77 000
Айлық төлем€ 385,48
Қажетті айлық табыс€ 1 284,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cañete la Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48614·EUR 110 000€ 217/м²