EDENOVO

Cabopino – Жеке вилла

Cabopino – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-17869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
10Жуынатын бөлмелер
700 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино жағажайының дәл алдында орналасқан бұл ерекше вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Үйдің бірегей сәулеті табиғи жарықты барынша пайдалануға және теңіз бен портқа керемет панорамалық көрініс ашуға негізделген. 2400 м² аумақты иеленген бұл мүлік Марбельядан небәрі он минуттық жерде орналасқан, бұл оқшаулану мен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 700 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі сегіз жатын бөлме мен он ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі қонақ бөлмесінде ашық камин мен еденнен төбеге дейінгі үлкен терезелер бар. Мәрмәр мен болаттан жасалған баспалдақ жоғарғы қабаттағы шеберлер жатын бөлмесіне (master suite) апарады, онда ағаштан жасалған киім бөлмесі мен жеке балкондар қарастырылған. Шатырдағы террасада джакузи орнатылған, одан Африка жағалауына дейінгі таңғажайып көрініс ашылады.

Үй «ақылды үй» жүйесімен, орталықтандырылған музыкалық жүйемен, еден жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған. Салауатты өмір салтын ұстанушылар үшін жеке спорт залы, ойын бөлмесі және жабық бассейн бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: бейнебақылау, дабыл жүйесі және сейф орнатылған. Сонымен қатар, мүлікте қызметшілерге арналған жеке бөлмелер қарастырылған, бұл үй иелерінің жайлылығын арттырады.

Сртқы аумақта ландшафты бақ, жеке бассейн және барбекю аймағы бар терраса орналасқан. Жерасты гаражы бірнеше көлікке арналған. Кабопино өзінің алтын құмды жағажайларымен және гольф алаңдарымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді және құнды инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:700 m²Терраса:100 m²Учаске:2119 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 4 750 000

2 280 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 786 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 464 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 515 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 265 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 425 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 325 000
Айлық төлем€ 16 645,73
Қажетті айлық табыс€ 55 485,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17869·EUR 4 750 000€ 6 786/м²