EDENOVO

Calahonda – Жартылай жеке үй

Calahonda – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 47
EDN-47879
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
299 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино ауданында орналасқан бұл заманауи екі пәтерлі үй (semi-detached) — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен стильдің символы. 2020 жылы салынған бұл нысан скандинавиялық дизайн үлгісінде орындалған, мұнда әрбір бөлшек жарық пен кеңістікті барынша пайдалануға бағытталған. Гольф алаңдары мен теңізге қарайтын панорамалық көріністер үй иелеріне ерекше мәртебе мен тыныштық сыйлайды. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 299 м² құрайды. Негізгі қабатта ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесі орналасқан, олар тікелей жеке бақшаға шығады. Жоғарғы қабатта теңізге қарайтын жеке террасасы бар мастер-люкс жатын бөлмесі орналасса, төменгі қабат табиғи жарықпен қамтамасыз етілген. Бұл деңгейді қосымша жатын бөлмелері, кинозал немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде жабдықтауға болады, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Үйдің ең тартымды тұстарының бірі — төбесіндегі кең солярий. Мұнда джакузи орнатып, Жерорта теңізінің күн батқан сәтін тамашалауға болады. Нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сондай-ақ кешен аумағында ортақ бассейн бар, ал үйдің 415 м² құрайтын жеке учаскесі күтіп-ұстауға оңай әрі ыңғайлы етіп жасалған.

Кабопиноның орналасуы өте тиімді: Марбелья орталығына дейін 15 минут, ал Малага әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол. Жақын маңда халықаралық мектептер, беделді гольф клубтары және Кабопино портының танымал мейрамханалары орналасқан. Бұл үй заманауи сәулет өнерін, жоғары сапалы әрлеу жұмыстарын және премиум деңгейдегі инфрақұрылымды бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:299 m²Терраса:30 m²Учаске:415 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 475 000

708 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 933 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 933 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 136 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 154 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 629 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 442 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 032 500
Айлық төлем€ 5 168,94
Қажетті айлық табыс€ 17 229,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47879·EUR 1 475 000€ 4 933/м²