EDENOVO

Calahonda – Жеке вилла

Calahonda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 1
EDN-48797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың төменгі бөлігінде орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы даму әлеуеті зор бірегей нысан. 866 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік айналадағы стандартты учаскелерден екі есе үлкендігімен ерекшеленеді. Жасыл желекке оранған тыныш аймақта орналасуы мен жағажайға жақындығы бұл вилланы жайлы өмір сүру мен инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Ауданы 149 м² болатын үйдің негізгі бөлігі заманауи стандарттарға сай жаңартылған. Қазіргі жоспар бойынша мұнда екі жатын бөлме, толық жабдықталған жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Ашық үлгідегі ас үй камині бар жарық қонақ бөлмесімен ұштасып, үйдің орталығына айналған. Қонақ бөлмеден оңтүстікке бағытталған жабық террасаға шығуға болады, бұл Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Үйдегі техникалық жұмыстардың көбі аяқталған: электр желілері, сантехника, едендер мен терезелер толығымен жаңартылған. Нысанның басты құндылығы — қолданыстағы кеңейту жобасы. Бұл жоба үйдің ауданын тағы 72 м²-ге ұлғайтуға мүмкіндік береді. Нәтижесінде сіз 3 жатын бөлмесі мен 3 жуыну бөлмесі бар, жеке бассейні мен бағы бар люкс деңгейіндегі виллаға ие бола аласыз.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті инфрақұрылым, дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Жақын маңдағы соқпақ жол тікелей Ла Луна жағажайына және жағалаудағы серуендеу жолына алып барады. Гольф әуесқойлары үшін танымал гольф алаңдары мен яхта порты жақын орналасқан, бұл аймақтың беделін арттыра түседі.

Бұл вилла — капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив. Жер телімінің кеңдігі, ауданды заңды түрде ұлғайту мүмкіндігі және Калаонданың ең жақсы бөлігінде орналасуы мүліктің құнын болашақта айтарлықтай өсіретініне кепілдік береді. Бұл өз талғамыңызға сай бірегей баспана салудың немесе жоғары табысты инвестициялық жобаны жүзеге асырудың керемет мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 830 000

398 400 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 830 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 100
Сатып алудың жалпы құны€ 913 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 830 000
Алғашқы жарна30% (€ 249 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 581 000
Айлық төлем€ 2 908,62
Қажетті айлық табыс€ 9 695,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48797·EUR 830 000