EDENOVO

Calahonda – Үй

Calahonda – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-58511
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
396 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калахонданың ең беделді көшелерінің бірінде орналасқан бұл жеке вилла — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 1046 м² жер телімінде бой көтерген 396 м² зәулім үй өзінің кеңдігімен және болашақ модернизациялауға арналған зор әлеуетімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана, жабдықталған ас үй және үлкен жабық терраса орналасқан. Сонымен қатар, мұнда екі жатын бөлме мен бөлек демалыс бөлмесі бар. Жоғарғы қабат толықтай иелерінің жайлылығына арналған: мұнда гардеробы, жеке жуынатын бөлмесі және жұмыс кабинеті бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ қосымша екі жатын бөлме орналасқан. Мезонин деңгейін шығармашылық шеберхана немесе кітапхана ретінде пайдалануға болады.

Төменгі қабатта бар сөресімен жабдықталған ойын сауық залы, гараж және қойма қарастырылған. Аулада жеке жүзу бассейні, бақша және барбекю аймағы орналасқан. Үй кондиционер жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар күзетілетін жабық кешеннің ішінде орналасуы толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл вилланың қазірдің өзінде туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы бірден табыс табуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: бірнеше минуттық жаяу қашықтықта мейрамханалар, барлар және жағалаудағы ең ірі спорттық сауықтыру клубтарының бірі орналасқан. Жақын маңда гольф алаңдары мен жағажайлар бар. Бұл Калахондадағы беделді нысан — сәнді өмір салты мен жоғары рентабельділікті ұштастырғысы келетін жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:396 m²Учаске:1046 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 409 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58511·EUR 1 350 000€ 3 409/м²