EDENOVO

Calahonda – Үй

Calahonda – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-90897
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
256 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — теңізге тікелей көрінісі бар эксклюзивті жоба жасауды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 764 м² жер телімінде орналасқан бұл үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне оны Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи люкс резиденцияға айналдыруға мүмкіндік береді. Сәулеті мен орналасуы жағынан бұл нысан нарықтағы өте құнды актив болып табылады.

Үйдің негізгі қабаты ашық әрі жарық етіп жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі тікелей террассаға және жеке бассейнге шығады. Қазіргі уақытта мұнда екі жатын бөлме бар, бірақ үйдің ішкі құрылымын өзгертіп, қосымша жатын бөлмелерін қосуға толық мүмкіндік бар. Жеке ас үй де бассейн аймағына шығатын есікпен жабдықталған, бұл отбасылық жиындарды ашық аспан астында өткізуге өте ыңғайлы етеді.

Төменгі қабатта сыртқы баспалдақ арқылы кіретін үшінші жатын бөлме орналасқан. Бұл бөлмені қонақтарға арналған оқшауланған люкс немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Үйдің төбесінде панорамалық солярий орналасқан, ол жерден порт пен теңіздің таңғажайып көріністері ашылады. Сондай-ақ, мүлік құрамына жабық гараж бен бірнеше автокөлікке арналған тұрақ кіреді.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: дүкендер, мектептер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан, ал жағажайға дейін жаяу 15 минутта жетуге болады. Калаондадағы бұл вилла — жоғары деңгейлі өмір сүру үшін де, капиталды тиімді әртараптандыру үшін де тамаша таңдау. Жөндеу жұмыстарынан кейін бұл нысанның құны айтарлықтай артатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:256 m²Учаске:764 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 539 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 539 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90897·EUR 650 000€ 2 539/м²