EDENOVO

Calahonda – Жеке вилла

Calahonda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-93297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонда ауданында орналасқан бұл жеке вилла небәрі алты үйден тұратын тұйық көшеде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. 944 м² жер теліміндегі бұл мүліктің аумағы толық қоршалған және электрлі қақпалармен жабдықталған. Көлік тұрағы төрт машинаға арналған, сонымен қатар ауданы 46 м² болатын кең қауіпсіз гаражы бар. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың біріндегі нағыз люкс деңгейіндегі баспана.

Үйдің ішкі кеңістігі биік төбелермен және сапалы әрлеумен ерекшеленеді. Заманауи ас үй аралмен және озық техникамен жабдықталған, ал камині бар қонақ бөлмесі жайлылық сыйлайды. Үш қабатты шынысы бар панорамалық есіктер бақшаға және бассейнге ашылады. Бақшаның бір бөлігінде тропикалық стильдегі бар және барбекю аймағы орналасқан, бұл қонақ күтуге және демалуға өте қолайлы. Сондай-ақ, бірінші қабатта бақшаға шығатын жеке жатын бөлме қарастырылған.

Екінші қабатта негізгі жатын бөлме орналасқан, оның жеке камині, киім бөлмесі және джакузиі бар мәрмәр ванна бөлмесі бар. Жоғарғы террассадан теңізге және айналадағы жасыл желекке тамаша көрініс ашылады. Үйдің төменгі қабатында жеке кіреберісі, ас үйі және жуынатын бөлмесі бар автономды пәтер орналасқан. Бұл пәтердің туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жалға беріп, қосымша табыс табуға болады.

Вилла орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі және электрлі перделермен жабдықталған. Калаонданың төменгі бөлігінде орналасқандықтан, жағажайға, гольф алаңдарына және сауда орталықтарына жету өте оңай. Марбелья мен Малага әуежайына дейін небәрі 15-25 минуттық жер. Бұл мүлік беделді өмір салтын қалайтын және капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:460 m²Учаске:944 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 890 000

907 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 109 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 109 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 090 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 567 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 323 000
Айлық төлем€ 6 623,25
Қажетті айлық табыс€ 22 077,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93297·EUR 1 890 000€ 4 109/м²