EDENOVO

Calahonda – Таунхаус

Calahonda – Таунхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-95260
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың қақ ортасында орналасқан бұл ерекше шеткі таунхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Үйдің шеткі орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен қосымша оқшаулану мүмкіндігін береді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта заманауи жабдықталған асүй, қонақтарға арналған дәретхана және кең қонақ бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — ауданы 25 м² болатын жеке терраса. Бұл террасадан кешеннің ортақ бақшасына және бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл ашық аспан астында отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы.

Екінші қабатта кіріктірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің барлық бөлмелерінде орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Кешен аумағы абаттандырылған, мұнда үлкен бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған, ал домофон жүйесі қосымша қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері жағынан бұл мүлік өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол, ал супермаркеттер мен мейрамханаларға 2 минутта жетуге болады. Мұндай инфрақұрылым автокөліксіз-ақ жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жалдау бизнесі үшін де жоғары табысты актив болып табылады, өйткені бұл аймақтағы сапалы үйлерге сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 390 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 390 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95260·EUR 540 000€ 4 390/м²