EDENOVO

Calypso – Жеке вилла

Calypso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-61496
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калипсо ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайдан небәрі 800 метр қашықтықта орналасқан бұл нысанның басты артықшылығы — туристік лицензия алуға ресми рұқсатының болуы. Бұл үйді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде қарастыруға болады.

Жалпы ауданы 123 м² құрайтын үй 334 м² жер телімінде орналасқан. Үйде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (оның бірі негізгі жатын бөлмеге тиесілі). Аулада жеке бассейн, демалыс аймағы және бақша қарастырылған. Сондай-ақ үлкен көлікке арналған жеке тұрақ бар.

Үйдің төбесінде теңізге көрініс ашатын солярий орналасқан. Болашақта бұл деңгейде қосымша бөлме салу мүмкіндігі бар, бұл үйдің пайдалы ауданын арттыруға жол ашады. Вилла өте тыныш урбанизацияда орналасқан, бұл отбасылық демалыс үшін өте қолайлы.

Барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, мейрамханалар мен автобус аялдамалары жаяу жететін қашықтықта. Калипсо ауданы өзінің ыңғайлы орналасуымен және тыныштығымен ерекшеленеді. Бұл вилла — сапалы құрылыс пен жоғары жалдау әлеуетін біріктіретін бірегей нысан.

Аудандары

Ауданы:123 m²Учаске:334 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CalypsoАудан/Қала:Calypso
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 268 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 268 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Calypso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61496·EUR 525 000€ 4 268/м²