EDENOVO

Campanillas – Финка / Кортихо

Campanillas – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кампанильяс қаласындағы осы ерекше finca-cortijo үлгісіндегі ауыл үйінің мүмкіндіктерін ашыңыз, ол нағыз Андалусия тәжірибесін ұсынады. 4188 м² кең учаскеде орналасқан бұл мүлік Малага технологиялық паркімен және Малага қаласымен тамаша байланыста бола отырып, тыныш демалысты қамтамасыз етеді. Бұл ауылдық сұлулық пен қалалық ыңғайлылықты үйлестіруді іздейтіндер үшін тамаша таңдау, әсіресе инвестициялық әртараптандыруды көздейтін Қазақстандық жоғары табысты инвесторлар үшін тартымды.

1960 жылдан бері салынған бастапқы құрылым типтік Андалусия ауыл үйінің сипатын сақтайды және оның толық әлеуетін қалпына келтіруді күтеді. Жоспарға жабық кіреберіс террасса кіреді, ол асүй мен қонақ бөлмеге апарады. Төрт жақсы жоспарланған жатын бөлмелер тұруға кең орын береді, сонымен қатар жайлы андалусиялық ішкі аулаға шығу мүмкіндігі бар, бұл демалыс үшін өте қолайлы. Үлкен, ескі мүліктің бөлігі болса да, бұл үй жеке кіреберіспен және кең автотұрақпен қамтамасыз етілген.

Негізгі ерекшеліктерге камин, арнайы қойма және егіншілікке жарамды 4188 м² үлкен жер учаскесі жатады. Ішкі жол зәйтүн тоғайына және шамамен 124 м² қойма/сарайға апарады. Бұл қосалқы ғимарат ішкі жөндеуді қажет етсе де, шеберхана немесе машина қоймасынан бастап ауылшаруашылық іс-шараларына немесе ат қораларына дейін әртүрлі мақсаттарда пайдалану үшін үлкен әлеуетке ие, бұл мүліктің әмбебаптығын арттырады. Мүлік орталық сумен, электр энергиясымен және ортақ құдықпен қамтамасыз етілген, бұл практикалық өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Кампанильяс қаласындағы бұл үй Малаганың қарқынды қалалық өміріне және жұмыс орындарына, соның ішінде өркендеп келе жатқан технологиялық паркке оңай қол жеткізу үшін өте қолайлы орналасқан. Бұл кең отбасылық резиденция немесе бизнес жобалар үшін әмбебап база ретінде жеке талғамға бейімдеу мүмкіндігі бар нағыз Андалусияның бір бөлігіне ие болудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Ауылдық орта тыныштық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар барлық қажетті ыңғайлылықтарға жақын орналасқан, бұл капиталды әртараптандыру үшін жоғары сапалы инвестиция ретінде тартымды.

Аудандары

Ауданы:233 m²Учаске:4188 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 845 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/м²