EDENOVO

Cancelada – Жартылай жеке үй

Cancelada – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 45
EDN-16738
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
219 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канцелада (Эстепона) ауданында орналасқан бұл кең жартылай жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүрудің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 219 м² құрайтын бұл нысан Марбелья мен Эстепонаның арасындағы стратегиялық тиімді жерде орналасқан, бұл оны беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Үй төрт деңгейден тұрады. Негізгі қабатта кең ас үй мен жарық қонақ бөлмесі орналасса, жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме бар. 70 м² құрайтын цокольді қабаттың өз жуынатын бөлмесі бар, оны төртінші жатын бөлме, жеке кинотеатр немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады. Бұл кеңістіктің функционалдығы үйдің құндылығын арттырады.

Үйдің ең тартымды тұсы — 50 м² аумақты алып жатқан солярий. Мұнда джакузи мен барбекю аймағы орналасқан, сондай-ақ таулар мен қала пейзажына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл аймақ күні бойы күн сәулесімен нұрланып тұрады. Сонымен қатар, мүлік құрамына қойма бөлмесі де кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дәріханалар мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Косталита жағажайына дейін 10 минуттық жаяу жол, ал Пуэрто-Банус пен Эстепона орталығына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:219 m²Терраса:50 m²Учаске:10 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 740 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 740 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16738·EUR 600 000€ 2 740/м²