EDENOVO

Cancelada – Жартылай жеке үй

Cancelada – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 46
EDN-26384
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі «Жаңа Алтын Миль» аумағындағы Канцелада кентінде орналасқан Oceana Views кешеніндегі бұл ерекше бұрыштық таунхаус сатылымға шықты. Батысқа бағытталған биік нүктеде орналасуының арқасында үйден теңіз бен таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Бұл заманауи жерортатеңіздік стильдегі баспана Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі жайлы өмір салтын іздеген жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі ауданы 117 м² құрайды және ашық жоспар бойынша жобаланған. Қонақ бөлмесі мен ас үй кең террасалармен ұштасып, кеңістік пен жарық сыйлайды. Үйде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен (walk-in wardrobe) жабдықталған. Барлық бөлмелерде электрлі күнқағарлар (blackout) орнатылған, бұл үйдің салқындығы мен жеке құпиялылығын сақтауға көмектеседі. Сондай-ақ, кешен аумағында екі жеке автотұрақ қарастырылған.

Үйдің ең басты артықшылығы — 58 м² құрайтын шатырдағы терраса (солярий). Мұнда кешкі уақытта күннің батуын тамашалап, демалуға болады. Тұрғындар үшін арнайы клуб үйі қолжетімді, онда спа-орталық, жабық жылытылатын бассейн, коворкинг аймағы және мейрамхана орналасқан. Сонымен қатар, ландшафтық бақшалар мен курорттық үлгідегі үлкен ашық бассейн де демалысыңызды толықтыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Канцелада ауылының орталығына, жағажайларға және халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Небәрі 2 минуттық жерде бес жұлдызды Villa Padierna қонақүйі мен Los Flamingos гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 649 995

311 997 600 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 499,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 799,95
Сатып алудың жалпы құны€ 713 794,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 995
Алғашқы жарна30% (€ 194 998,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 996,5
Айлық төлем€ 2 277,82
Қажетті айлық табыс€ 7 592,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26384·EUR 649 995€ 5 556/м²