EDENOVO

Cancelada – Жеке вилла

Cancelada – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-75623
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
441 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cancelada ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Эстепона мен Марбелья арасындағы тиімді орналасуы бұл нысанды инвесторлар мен эксклюзивті демалысты қалайтындар үшін тартымды етеді. Syzygy Homes жобасының аясында салынған бұл үй жерорта теңізінің архитектуралық стилін озық технологиялармен ұштастырып, иелеріне жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ашық ас үй біртұтас кеңістікті құрайды. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, бассейн мен террассаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме (master suite) осы қабатта орналасқан, оның жеке киім бөлмесі және ваннасы бар сәнді жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Вилланың ең ерекше бөлігі – демалыс пен ойын-сауыққа арналған цокольді қабат. Мұнда шыны қасбетті сауна, кәсіби үй кинотеатры, бар және бильярд немесе рояль қоюға болатын кең лаунж аймағы бар. Сонымен қатар, бұл қабатта қонақтарға арналған жеке жуыну бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан. Интерьердегі жарықдиодты жарықтандыру мен жоғары сапалы әрлеу материалдары үйдің мәртебесін айқындап тұр.

819 м² аумақты құрайтын жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал 93 м² террассада ашық аспан астында кешкі ас ішуге болады. Вилла гольф алаңдарына қараған және Cancelada ауылына жақын жерде орналасқан, бұл жергілікті инфрақұрылымға жаяу жетуге мүмкіндік береді. Пуэрто-Банус пен Марбельяға дейін автокөлікпен небәрі 10-15 минуттық жерде орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив екенін дәлелдейді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:441 m²Терраса:93 m²Учаске:819 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75623·EUR 2 450 000€ 5 556/м²