EDENOVO

Cancelada – Таунхаус

Cancelada – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-93149
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада орталығындағы бұл заманауи таунхаус дәстүрлі испан ауылының тыныштығы мен жаңа құрылыстың жайлылығын ұсынады. Тыныш көшеде орналасқан бұл мүлік Эстепона мен Марбелья арасындағы «Жаңа алтын миль» аймағында сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Үй заманауи сәулет стилінде салынған және жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына жауап береді.

Үш қабатты үйдің жоспары өте тиімді құрылған. Бірінші қабатта кіреберіс, қонақ әжетханасы, толық жабдықталған ас үй және ашық аспан астында ас ішуге арналған патиоға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Үшінші қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар үшінші жатын бөлме және 35 м² солярий террасасы орналасқан, ол жерден теңіз көрінісі ашылады.

Үй кондиционерлеу жүйесімен және сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған. Мүліктің маңызды артықшылығы — жерасты тұрағы мен қойма бөлмесінің болуы. Бұл қала орталығындағы үйлер үшін өте сирек кездесетін және құнды мүмкіндік. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Канселаданың барлық инфрақұрылымы — дүкендер, мейрамханалар мен мектептер — жаяу қашықтықта. Жақын жерде орналасқан Free Wave спорт клубы бассейн, ашық жаттығу залы мен падель корттарына қолжетімділік береді. Теңіз жағажайына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайына дейінгі жол 45 минутты алады. Бұл үй — беделді аймақтағы сенімді капитал диверсификациясы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 945 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 945 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93149·EUR 450 000€ 4 945/м²