EDENOVO

Canillas de Aceituno – Жеке вилла

Canillas de Aceituno – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-27119
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канильяс-де-Асейтуно ауданында орналасқан бұл керемет жеке вилла кеңістікті, жайлылықты және табиғаттың тыныштығын бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1180 м² құрайтын үлкен жер телімінде орналасқан бұл мүлік таулар мен теңіз жағалауының таңғажайып көріністерін ұсынады. Үйдің архитектурасы табиғи жарықтың мол түсуіне негізделген, бұл 213 м² ішкі кеңістіктің әрбір бұрышына ерекше жылулық пен кеңдік береді.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте функционалды: кең қонақ бөлмесі мен асхана отбасылық жиындар үшін таптырмас орын. Бөлек ас үйдің тікелей кір жуатын бөлмеге шығатын есігі бар, бұл күнделікті тұрмысты жеңілдетеді. Мұнда жеке жуыну бөлмелері бар екі жатын бөлме және қосымша қонақтарға арналған жуыну бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмеден баспалдақ арқылы жоғарғы қабаттағы екі қосымша бөлмеге өтуге болады, оларды жұмыс кабинеті немесе қонақтар жататын орын ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы аймақта барбекю орнатылған үлкен террасса бар, ол тау мен теңіз көрінісіне сүйсіне отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Үй заманауи технологиялармен жабдықталған: ыстық су үшін күн панельдері, электрлі жалюзилер және автоматты күнқағар орнатылған. Сонымен қатар, көлік тұрағын қонақтарға арналған жеке пәтерге айналдыру мүмкіндігі бар, бұл мүліктің инвестициялық құнын арттыра түседі.

Канильяс-де-Асейтуно — бұл Андалусияның нағыз дәстүрлі рухы сақталған аймақ. Дегенмен, жағажайларға, гольф алаңдарына және портқа автокөлікпен тез жетуге болады. Бұл вилла — сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуды іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік, мұнда табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи сән-салтанат үйлесім тапқан.

Аудандары

Ауданы:213 m²Учаске:1180 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Canillas de AceitunoАудан/Қала:Canillas de Aceituno
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 277 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 277 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Aceituno ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27119·EUR 485 000€ 2 277/м²