EDENOVO

Canillas de Albaida – Жеке вилла

Canillas de Albaida – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-17012
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
331 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канильяс-де-Альбайда аймағындағы бұл жеке вилла — Ахаркия өңіріндегі тыныш әрі жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 8 750 шаршы метрлік кең аумақта орналасқан бұл мүлік таулар мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Көлікпен небәрі 5 минуттық жерде орналасқан Компета қалашығында барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен демалыс орындары қолжетімді, бұл үйдің орналасуын стратегиялық тұрғыдан өте тиімді етеді.

Үйдің ішкі дизайны андалузиялық дәстүрлі нақышта орындалған: қолдан жасалған ағаш есіктер мен төбедегі ағаш арқалықтар ерекше стиль береді. Бірінші қабатта үлкен камині бар кең қонақ бөлмесі, ашық асүй және балалар ойын бөлмесі ретінде жабдықталған жатын бөлме орналасқан. Сапалы плиткамен қапталған едендер мен функционалды жоспарлау үйдің ішін жарық әрі кең етіп көрсетеді. Сондай-ақ, бұл деңгейде жуынатын бөлме мен шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Екінші қабатта кіріктірілген шкафтары бар үш жайлы жатын бөлме және ванна мен душы бар үлкен жуынатын бөлме орналасқан. Дәліз арқылы күннің батуын тамашалауға арналған кең террасаға шығуға болады. Үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен толық жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Барлық бөлмелердегі терезелер табиғи жарықтың мол түсуіне мүмкіндік береді.

Вилланың аумағы толығымен қоршалған, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмауын кепілдендіреді. Жер телімінде 29 м² болатын ағаш үйшік бар, оны қонақ үйі немесе жеке шеберхана ретінде пайдалануға болады. Мүліктің жеке су көзі мен 20 000 литрлік су қоймасы бар. Жеке бассейн орнатуға барлық дайындық жұмыстары жүргізілген, жаңа иесі оның әрлеуін өз талғамына қарай аяқтай алады, бұл нысанның инвестициялық құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:331 m²Учаске:8750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Canillas de AlbaidaАудан/Қала:Canillas de Albaida
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 1 964 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 964 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Albaida ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17012·EUR 650 000€ 1 964/м²