EDENOVO

Canillas de Albaida – Финка / Кортихо

Canillas de Albaida – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 73
EDN-24757
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
947 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ахаркия тауларының тыныш аймағында, Канильяс-де-Альбайда ауылында орналасқан ерекше EDN-24757 финка-кортижосын ашыңыз. Теңіз деңгейінен шамамен 600 метр биіктікте орналасқан бұл мұқият ұсталған мүлік тыныштық пен шынайы испандық сән-салтанатты өмір салтын ұсынады. Канильяс-де-Альбайда мен Компетаға жаяу жету мүмкіндігінен ләззат алыңыз, өзіңізді авокадо тоғайларымен қоршалған және Жерорта теңізінің баяу ырғағымен өмір сүретін қауымдастыққа енгізіңіз. Жағажайға дейінгі жол, шамамен 20 км қашықтықтағы әдемі, бұралаң жолдармен өтіп, таңғажайып көріністерді уәде етеді, бұл әр сапарды ерекше тәжірибеге айналдырады.

Жүз жылдан астам тарихы бар бұл тарихи Кортижо соңғы 13 жыл ішінде мұқият жөндеуден өткізіліп, екінші қабаты заманауи стандарттарға сай толығымен қайта салынды. Қазіргі уақытта ол өте сәтті қонақ үй/төсек-жай және таңғы ас ретінде жұмыс істейді, бұл оның табысты бизнес ретінде де, керемет отбасылық үй ретінде де әмбебаптығын көрсетеді. Мүлікте екінші қабатқа апаратын қонақжай холл бар, онда бес жеке тақырыптық люкс бөлме (лимон, лаванда, апельсин, зәйтүн және жүзім) орналасқан, олардың әрқайсысы оптикалық талшықты интернетпен және кондиционермен жабдықталған. Бұл деңгейдегі кең демалыс аймағы қонақтар немесе отбасы үшін тамаша демалыс орнын ұсынады.

Бірінші қабатта жеке тұрғын үй ретінде қолайлы, жеке қонақ бөлмесі, камині және керемет көріністері бар балкон бар. Бұл пәтерден бассейн аймағына тікелей шығуға болады. Бірінші қабатты практикалық және кең ас үй қамтамасыз етеді, сонымен қатар отбасылық жиындарға да, қонақтарға қызмет көрсетуге де қолайлы үлкен таңғы ас/түскі ас/кешкі ас бөлмесі бар. Осыған іргелес, тағы бір үлкен аймақ тақырыптық іс-шараларды ұйымдастыруға өте ыңғайлы, бұл мүліктің іскерлік әлеуетін арттырады. Жергілікті деңгей мүліктің тартымдылығын одан әрі арттырады, онда фин ағаш саунасы, душ, әлеуметтік бұрыш, қосалқы бөлме және әмбебап көп мақсатты бөлме бар.

Сыртта мүлікте әртүрлі өсімдіктермен, жылыжаймен, сондай-ақ сыртқы ас үймен және барбекю аймағымен оңай күтілетін бақтар бар, олар керемет бассейн аймағына үйлесімді түрде біріктірілген. Керемет бассейн қоршаған ауылдық жерлерге және Кортижоға таңғажайып көріністер ұсынады. Мүлікке дейін өте жақсы, асфальтталған жол тартылған, онда бірнеше көлікке арналған кең тұрақ орны және екі көлікті сыйдыратын, сонымен қатар қосымша сақтау орны бар 73 м² кең гараж/шеберхана бар. Канильяс-де-Альбайдадағы бұл Кортижо толығымен жиһаздалған күйде сатылады, бұл оның орныққан сән-салтанаты мен заманауи ыңғайлылықтарынан бірден ләззат алуға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:947 m²Терраса:140 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Canillas de AlbaidaАудан/Қала:Canillas de Albaida
Сұралып отырған баға

€ 998 000

479 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 195 000
м² бағасы
€ 1 054 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 054 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 998 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 580
Сатып алудың жалпы құны€ 1 099 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 998 000
Алғашқы жарна30% (€ 299 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 698 600
Айлық төлем€ 3 497,36
Қажетті айлық табыс€ 11 657,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Albaida ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24757·EUR 998 000€ 1 054/м²