EDENOVO

Cartajima – Таунхаус

Cartajima – Таунхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-22813
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картахиманың қақ ортасында орналасқан бұл дәстүрлі таунхаус Андалусияның шынайы ауылдық өмірін сезінуге мүмкіндік береді. Альто Хеналь аймағындағы бұл ерекше мүлік тек үй ғана емес, сонымен қатар зәйтүн және каштан алқаптарын қамтитын үлкен инвестициялық нысан болып табылады. Ронда қаласына жақын орналасуы бұл жерді оқшауланған, бірақ заманауи инфрақұрылымға қолжетімді етеді.

Үй екі қабаттан тұрады және өзіндік ерекшелігін сақтаған. Бірінші қабатта ағаш жағатын камині бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен жуынатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, одан панорамалық көрінісі бар жеке террасаға шығуға болады. Үй аздап косметикалық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай өзгертуге және мүліктің нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді.

Бұл ұсыныстың басты артықшылығы — құрамына кіретін екі жер учаскесі. Біріншісі — ауыл маңындағы 1,1 гектар зәйтүн бағы, оған су мен жарық жүргізу мүмкіндігі бар. Екіншісі — ауылдан 5-10 минуттық жердегі 3000 м² өнімді каштан бағы. Жергілікті каштандар жоғары бағаланатын өнім болып табылады, сондықтан бұл жерді иелену тұрақты ауылшаруашылық бизнесінің негізі бола алады.

Картахима — табиғат пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Коста-дель-Соль жағажайлары мен Малага халықаралық әуежайына дейінгі ыңғайлы жол бұл үйді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл капиталды әртараптандыру мен табиғи байлықты біріктіретін бірегей жоба, ол болашақта жоғары рентабельділікті қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:134 m²Учаске:68 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:CartajimaАудан/Қала:Cartajima
Сұралып отырған баға

€ 115 000

55 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 120 000
м² бағасы
€ 858 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 858 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 115 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 9 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 12 550
Сатып алудың жалпы құны€ 127 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 115 000
Алғашқы жарна30% (€ 34 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 80 500
Айлық төлем€ 403
Қажетті айлық табыс€ 1 343,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cartajima ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22813·EUR 115 000€ 858/м²