EDENOVO

Casabermeja – Финка / Кортихо

Casabermeja – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 67
EDN-26089
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
8Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
440 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касабермехадағы бұл зәулім House / Finca - Cortijo — Малага тауларының баурайында орналасқан, жеке өмір мен дайын туристік бизнесті ұштастыратын бірегей нысан. 34 200 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Малага қаласынан небәрі 30 минуттық жерде орналасқан. Табиғат аясындағы тыныштық пен айналаға ашылатын панорамалық көріністер бұл жерді тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар құнды инвестициялық активке айналдырады.

Тұрғын үй кешені негізгі үй мен үш тәуелсіз қонақ үйінен тұрады, жалпы саны 8 жатын бөлме мен 7 ванна бөлмесі бар. Негізгі үйде 3 жатын бөлме, жұмыс кабинеті және кең ас үй қарастырылған. Қонақ үйлері 2022 жылы толық жөндеуден өткен және олардың әрқайсысы жеке ас үймен, камині бар қонақ бөлмесімен және террасалармен жабдықталған. Бұл жоспарлау иелеріне де, қонақтарға да толық оқшаулану мен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аумақ жерорта теңізі стиліндегі демалыс үшін арнайы жасалған: үлкен бассейн, күнге қыздырынатын терраса және жазғы ас үйі бар кең демалыс аймағы бар. Техникалық жағынан нысан өте жоғары деңгейде жабдықталған: қуаты 15 кВт күн панельдері, жеке су ұңғымасы және 15 жаңа кондиционер орнатылған. Сонымен қатар, 80 м² аумақты құрайтын үлкен гараж мен қойма бөлмелері бар.

Инфрақұрылым жағынан өте ыңғайлы: Касабермеха мен Кольменар қалаларына 10-11 минутта жетуге болады, онда мектептер, дүкендер мен барлық қажетті қызметтер бар. Үйге апаратын 2,5 шақырымдық муниципалды жол үнемі бақылауда болады. Мүліктің туристік лицензиясы бар және AFO рәсімі басталып, төлемдері жасалған, бұл сатып алушы үшін заңды тұрғыдан қауіпсіз және тиімді мәміле болып табылады.

Аудандары

Ауданы:440 m²Учаске:34200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasabermejaАудан/Қала:Casabermeja
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 1 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 930 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Casabermeja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26089·EUR 849 000€ 1 930/м²