EDENOVO

Casarabonela – Таунхаус

Casarabonela – Таунхаус - Main Photo
1 / 68
EDN-13477
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
535 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарабонела ауылының қақ ортасында орналасқан бұл тарихи қалашық үйі 7 жатын бөлмесімен, 535 м² жалпы алаңымен және 190 м² жер телімімен ерекше мүмкіндік береді. Бұл үй бутик-қонақ үй бизнесі немесе үлкен отбасылық резиденция үшін өте қолайлы. Жаңа иелеріне заманауи жайлылықты енгізуге мүмкіндік бере отырып, оның терең тарихи сипатын сақтайды. Касарабонеладағы орталық орналасуы ЮНЕСКО-ның биосфералық қорығы болып табылатын Сьерра-де-лас-Ньевес таулы аймағының тыныш, әсем табиғатына тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл мәдениет пен табиғи сұлулыққа бай өмір салтын кепілдендіреді.

Осы керемет үш қабатты, қос қасбетті қалашық үйге кірген кезде, оның ерекше кең орналасуы бірден назар аударады. Андалусиялық үлкен ағаш есіктер биік күмбезді төбесі бар салтанатты кіреберіс залына апарады, бұл тарихи талғампаздықтың көңіл-күйін орнатады. Декоративті темір жұмыстары бар екінші ағаш есіктер негізгі дәлізге апарады, онда дәстүрлі плиткалармен безендірілген талғампаз бұрылмалы баспалдақ жоғарғы қабаттарға көтеріледі. Оң жақта, әсем гипс қалыптары бар керемет түпнұсқа камині бар ресми қонақ бөлмесі екінші қабылдау бөлмесіне өтеді, ол жеке ішкі аулаға шығады. Үшінші іргелес бөлме де аулаға қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл ойын-сауық немесе қонақтарды орналастыру үшін тамаша әмбебап ағынды жасайды. Дәліздің сол жағында оқу бөлмесіне, кітапханаға немесе қосымша тұрғын үй бөлмелеріне айналдыруға өте ыңғайлы екі қосымша бөлме бар.

Бірінші қабатта бірнеше жатын бөлмелер орналасқан, олардың кейбіреулері көтерілген террассаға шығады, бұл шынымен де романтикалық, ескі әлем сұлулығын тудырады. Жоғарғы қабатта үлкен шатыр кеңістігі студия, қосымша жатын бөлме немесе жеке демалыс орнын жасау үшін бос кенеп ұсынады. Касарабонеладағы бұл қалашық үйі керемет түпнұсқа ерекшеліктерге бай, соның ішінде таңғажайып дәстүрлі керамика, күрделі темір жұмыстары және күмбезді, көлеңкелі отыратын орындары бар жеке ішкі аула, тыныш демалуға өте ыңғайлы. Бөлек кіреберісі бар ерекше шарап қоймасы (бодега) оның тартымдылығын арттырады, сонымен қатар жаңадан орнатылған шатыр құрылымдық тұтастықты қамтамасыз етеді. Аңыз бойынша, Наполеонның ағасы мен Сервантес бұл мүлікте болған, бұл оның бай тарихи өткенін көрсетеді.

Касарабонела тыныш ауылдық ортаны ұсынса да, ол қажетті ыңғайлылықтарға және кеңірек Коста-дель-Сольға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Жанды жағалау қалалары мен олардың таза жағажайлары оңай қол жетімді, бұл ауылдық тыныштық пен жағалаудағы көңілділіктің тамаша үйлесімін ұсынады. Малага әуежайы ыңғайлы қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық саяхаттарды жеңілдетеді. Гольф әуесқойлары бірнеше танымал гольф алаңдарына жақындықты бағалайды, ал отбасылар жергілікті мектептер мен қоғамдық мекемелердің артықшылықтарын пайдаланады. Ауыл арқылы жаяу жүру мүмкіндігі жергілікті тәжірибеге терең енуге мүмкіндік береді, ал әсем ауыл көріністері үйді қоршап, оның уақыттан тыс тартымдылығын арттырады. Бұл үй Коста-дель-Сольдағы ерекше инвестициялық мүмкіндікті білдіреді.

Аудандары

Ауданы:535 m²Учаске:190 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:CasarabonelaАудан/Қала:Casarabonela
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 925 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 925 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Casarabonela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13477·EUR 495 000€ 925/м²