EDENOVO

Casares – Жартылай жеке үй

Casares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 16
EDN-11423
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі бұл ерекше жартылай жеке үй Casares del Mar жағажайындағы беделді кешенде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Бұл урбанизацияда сатылатын жалғыз үй болғандықтан, ол болашақ иесіне ерекше құпиялылық пен мәртебе береді.

Үйдің жалпы ауданы 155 м² құрайды. Бірінші қабатта 32 м² террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлменің 18 м² жеке террасасы бар, одан порт пен теңіз жағалауы айқын көрінеді. Үйде үш жуыну бөлмесі бар және ол толықтай кондиционермен жабдықталған, жағдайы өте жақсы.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарына екі үлкен бассейн мен көгалдандырылған бақшалар қолжетімді. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін өте тиімді, себебі Коста-дель-Соль жағалауында жалға беруден тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар және жағалау бойымен Эстепона немесе Ла-Дукеса порттарына велосипедпен оңай жетуге болады. Бұл теңіз жағасындағы жылжымайтын мүлік сапалы өмір салтын ұнататындар үшін де, капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 710 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 710 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11423·EUR 730 000€ 4 710/м²