EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 9
EDN-21076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
458 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес төбелерінде орналасқан бұл жеке сәнді вилла — заманауи архитектура мен Жерорта теңізі өмір салтының тамаша үйлесімі. Жаңадан салынған бұл Касарестегі жаңа вилла табиғи жарық пен кеңістікті барынша пайдалануға бағытталған бірегей дизайнымен ерекшеленеді. Тұрақты құрылыс материалдары мен табиғи түстер палитрасы үйге ерекше үйлесімділік пен жайлылық сыйлайды, ал теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністер күн сайын таңғажайып әсер қалдырады.

Жалпы ауданы 458 м² құрайтын бұл резиденцияда бес жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме қарастырылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі энергияны үнемдейтін үлкен терезелер арқылы террассаға және жеке бассейнге шығады. Бұл жобаның басты артықшылығы — кең көлемді дайын емес цокольді қабат. Бұл кеңістікті иесі өз қалауы бойынша жеке кинотеатр, спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде жабдықтай алады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Вилла 983 м² жер телімінде орналасқан және жабық күзетілетін кешеннің құрамына кіреді. Мұнда қауіпсіздік үшін бейнедомофон жүйесі, кондиционерлеу, жеке тұрақ және қойма бөлмесі қарастырылған. Құрылыс барысында ең жоғары сапалы фитингтер мен материалдар қолданылған, бұл үйдің ұзақ мерзімділігі мен функционалдылығына кепілдік береді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді инвестициялық нысан болып табылады.

Орналасқан жері Касарестің ең таңдаулы аймақтарының бірінде, алтын жағажайлар мен Касарес Костаның элиталық жағажай клубтарынан небәрі 1,3 км қашықтықта. Жақын маңда әлемге әйгілі Finca Cortesin қонақ үйі мен ең үздік гольф алаңдары орналасқан. Эстепона мен Ла-Дукеса айлақтарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады, бұл барлық қажетті инфрақұрылымға, мектептер мен мейрамханаларға қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:458 m²Учаске:983 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 448 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 448 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21076·EUR 2 495 000€ 5 448/м²