EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-22539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — дәстүрлі испандық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл нысан жоғары талғампаз инвесторлар мен отбасылық өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 300 шаршы метрді құрайтын үй кеңдігімен және ойластырылған жоспарлануымен ерекшеленеді.

Үйдің бірінші қабатында камині бар кең қонақ бөлмесі және толық жабдықталған асүй орналасқан. Бұл деңгейдің басты ерекшелігі — жеке қонақ бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар автономды қонақ люксі. Бұл шешім қонақтардың немесе үлкен отбасы мүшелерінің оқшау әрі жайлы тұруына мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аулада жеке жүзу бассейні және барбекю аймағы бар жазғы асүй қарастырылған, бұл Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке террасасы бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Үйдің ең жоғарғы қабатында демалыс немесе жұмыс бөлмесі ретінде пайдалануға болатын әмбебап кеңістік пен панорамалық көрінісі бар үлкен терраса орналасқан. Шаруашылық жұмыстарына арналған арнайы екі сыртқы бөлме кір жуу және үтіктеу процестерін негізгі тұрғын үй аймағынан бөлек жүргізуге жағдай жасайды.

Касарестегі бұл вилланың орналасуы өте тиімді: Сотогранде элиталық ауданына дейін 10 минут, ал Марбельяға дейін 30 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайына 1 сағат 20 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстігіндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:40 m²Учаске:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 600 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22539·EUR 780 000€ 2 600/м²