EDENOVO

Casares – Жартылай жеке үй

Casares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 41
EDN-26005
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Doña Julia Village тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең бұрышты үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Үйдің бұрышта орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен теңізге және гольф алаңдарына ашылатын тамаша көрініс береді. Бұл жылжымайтын мүлік сәнді өмір салтын ұнататын және капиталды сенімді түрде әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі 198 шаршы метрді құрайды және үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен заманауи аспаздық аймағы орналасқан. Екінші қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме бар, оның бірі теңіз көрінісі бар 22 шаршы метрлік террасаға шығады. Цокольді қабат толығымен жаңартылып, жоғары деңгейлі үй кинотеатры, екі қосымша бөлме және заманауи жуынатын бөлме ретінде жабдықталған, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Үйдің техникалық жабдықталуы ерекше назар аударуға тұрарлық: энергия тиімділігін қамтамасыз ететін фотоэлектрлік күн панельдері орнатылған. Сыртқы демалыс аймағында 5 адамға арналған джакузи бар, бұл үй иелеріне жеке спа-орталығын сыйлайды. Сондай-ақ, барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі, кіреберісте жабық тұрақ және заманауи домофон жүйесі қарастырылған.

Касарес Коста ауданы өзінің инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен, соның ішінде атақты Finca Cortesin кешенімен танымал. Эстепона қаласына, таза жағажайларға және Сабинильяс сауда нүктелеріне бірнеше минутта жетуге болады. А-7 тас жолы арқылы Гибралтар мен Малага әуежайларына қатынау өте ыңғайлы. Бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:22 m²Учаске:249 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 425 000
м² бағасы
€ 2 096 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 096 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26005·EUR 415 000€ 2 096/м²