EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-54034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
417 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Үйдің орналасуы Жерорта теңізі мен Атлас тауларына ашылатын ғажайып панораманы тамашалауға мүмкіндік береді. 981 шаршы метрлік жер телімінде орналасқан бұл резиденция толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді, бұл оны беделді инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

417 шаршы метрлік вилла екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және барлық қажеттіліктермен жабдықталған ас үй орналасқан. Бұл үйдің басты ерекшелігі — жеке кіреберісі бар қонақтарға немесе қызметшілерге арналған автономды пәтер. Оның ішінде жеке ас үйі мен террасасы бар, бұл қонақтардың еркін тынығуына жағдай жасайды. Сондай-ақ, жер асты гаражынан үйге тікелей кіру мүмкіндігі қарастырылған.

Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде гардеробы бар негізгі жатын бөлме ерекше назар аудартады. Әр бөлменің жеке террасасы бар. Ауладағы жылытылатын жеке бассейн мен жасыл бақ жыл бойы демалуға мүмкіндік береді. 100 шаршы метрлік террасалар ашық аспан астында кешкі ас ішуге және теңіз пейзажын тамашалауға өте ыңғайлы.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Bahia de Casares жағажайына жаяу 15 минутта, ал Сабинильяс қаласына көлікпен 2 минутта жетуге болады. Гибралтар әуежайы 30 минуттық, ал Малага әуежайы бір сағаттық жерде. Бұл Касарестегі жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін тамаша мүмкіндік, ол жоғары сапа мен ерекше орналасуды біріктіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:417 m²Терраса:100 m²Учаске:981 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 000 000

480 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 2 398 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 398 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 10 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 101 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 300 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 700 000
Айлық төлем€ 3 504,36
Қажетті айлық табыс€ 11 681,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-54034·EUR 1 000 000€ 2 398/м²