EDENOVO

Casares Playa – Таунхаус

Casares Playa – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-12195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
262 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa жағалауындағы Marina de Casares жабық кешенінде орналасқан бұл бұрыштық таунхаус — теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Тікелей жағажайға шығатын жолы бар бұл үй эксклюзивтілік пен тыныштықты үйлестіреді. Күзетілетін аймақта орналасуы қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді, ал үйдің бұрышта орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен кеңістік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестициялық нысан болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 262 м² және ол үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй және шаруашылық бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен жеке бақша мен террасаға шығуға болады. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Жоғарғы қабатта теңізге және бассейнге қарайтын панорамалық солярий бар. Бұл жерде төртінші жатын бөлмені салу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің құнын болашақта одан ары арттырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 24 сағаттық күзет, ландшафтық бақшалар және балалар мен ересектерге арналған бассейндер бар. Үйдің ішінде кондиционер жүйесі орнатылған, кірістірілген шкафтар мен қойма бөлмесі қарастырылған. Жеке бақшада барбекю аймағы жабдықталған, бұл отбасымен және достарымен таза ауада уақыт өткізуге өте қолайлы. Барлық бөлшектер жоғары сапалы материалдардан жасалған және жайлылыққа бағытталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сабинильяс қаласының инфрақұрылымына (супермаркеттер, мейрамханалар) небәрі 2 минутта, ал Эстепонаға 10 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін маңайда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан. Малага әуежайына дейін 60 минуттық жол. Бұл Casares Playa-дағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен табысты инвестиция үшін тамаша таңдау, себебі мұндай нысандардың жалдау әлеуеті өте жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:262 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 424 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12195·EUR 635 000€ 2 424/м²