EDENOVO

Casares Playa – Үй

Casares Playa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13961
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
419 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя жағалауындағы бұл ерекше жеке вилла — теңіздің дәл түбінде орналасқан сирек кездесетін сәнді нысан. Беделді La Perla de la Bahía кешенінде орналасқан бұл үй әйгілі Finca Cortesin Beach Club-қа көршілес жатыр. Кешендегі санаулы ғана виллалардың бірі бола отырып, ол жеке үйдің оқшаулығы мен жабық қауымдастықтың қауіпсіздігін тамаша үйлестіреді. Жағажай мен серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бұл жердегі өмірді ерекше етеді.

Үйдің жалпы ауданы 419 м² және ол үш деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең ас үй, камині бар жарық қонақ бөлмесі және жабық терраса орналасқан. Сондай-ақ мұнда қонақтарға арналған жатын бөлме бар. Екінші қабатта негізгі жатын бөлме (master suite) және қосымша бөлме орналасқан, олардың екеуі де теңізге қарайтын кең террасаға шығады. Төменгі қабатта екі әмбебап бөлме, шаруашылық аймағы және кем дегенде 3 көлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

Вилланың айналасында 280 м² жеке бақша мен жеке жүзу бассейні бар. Үй дәстүрлі андалусиялық стильде салынған және заманауи жайлылықпен жабдықталған: бірінші қабатта және барлық жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған, кондиционер және қауіпсіздік жүйесі бар. Сонымен қатар, тұрғындар кешеннің ортақ бассейнін де пайдалана алады.

Касарес-Плайя — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, Эстепона айлағы және ең таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Бұл нысан тек жайлы тұрмыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады, өйткені бірінші желідегі мұндай кең виллалар нарықта өте сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:419 m²Учаске:280 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 807 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 807 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13961·EUR 1 595 000€ 3 807/м²