EDENOVO

Casares Playa – Үй

Casares Playa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23353
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
239 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa аймағындағы, Doña Julia ауданында орналасқан бұл екі қабатты үй — кеңістік пен инвестициялық әлеуеттің тамаша үйлесімі. Жалпы ауданы 239 м² құрайтын бұл мүлік оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үйдің күн сәулесімен толық толығуын қамтамасыз етеді. Болашақта гольф алаңының бірінші желісінде орналасу мүмкіндігі бұл нысанның құнын айтарлықтай арттырады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: камині бар қонақ бөлмесі және жақында жөндеуден өткен заманауи ашық асүй бар. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері және теңізге панорамалық көрінісі бар жоғарғы террасаға шығатын есіктері бар. Табиғи жарық түсетін кең жертөле қабатын жеке спорт залы, жұмыс кабинеті немесе қосымша жатын бөлмелері ретінде жабдықтауға болады.

Сыртқы аймақта 32 м² терраса, жеке бақша және тұзды суы бар бассейн орналасқан. Сонымен қатар, үш автокөлікке арналған тұрақ пен қойма қарастырылған. Жақын арада тұрғын үй кешенінің аумағын толық қоршау және сыртқы қасбетін жаңарту жұмыстары жоспарлануда, бұл нысанның қауіпсіздігі мен беделін арттыра түседі.

Локациясы өте қолайлы: танымал Finca Cortesin курорты мен Casares жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 15 минуттық жерде, ал Гибралтар әуежайы 25 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:239 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 925 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 925 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23353·EUR 460 000€ 1 925/м²