EDENOVO

Casares Playa – Үй

Casares Playa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-66032
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марина-де-Касарес ауданындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық жоба. Андалусияның ақ түсті ауылдарының стилінде салынған бұл кешен Касарес-Плайядағы ең беделді орындардың бірі болып табылады және Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады.

Үш деңгейден тұратын 172 м² ауданы бар үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне заманауи дизайнды жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Тұрғын үй 4 жатын бөлмеден және 4 жуынатын бөлмеден тұрады, сондай-ақ кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және жеке ішкі ауласы бар. Камин мен қойма бөлмесінің болуы үйдің жайлылығы мен функционалдылығын арттырады.

Үйдің ең басты артықшылығы — шатырдағы кең терраса, ол теңізге және жағалауға таңғажайып көрініс сыйлайды. Күзетілетін жабық кешен аумағында тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Теңіз жағасына тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанды демалыс үшін де, жалға беру үшін де өте тартымды етеді.

Инфрақұрылым жағынан Касарес-Коста өте ыңғайлы: Ла-Дукеса порты мен Сабинильяс қалашығының мейрамханалары мен дүкендеріне бірнеше минутта жетуге болады. Finca Cortesin және Doña Julia сияқты әлемдік деңгейдегі гольф клубтары жақын маңда орналасқан. Эстепонаға дейін 15 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол.

Бұл таунхаус капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік. Теңіз жағасындағы жылжымайтын мүлік тапшылығын ескерсек, заманауи жөндеуден кейін бұл нысанның нарықтық құны едәуір артып, беделді жағалаудағы эксклюзивті виллаға айналады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:172 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 885 000

424 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 145 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 885 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 150
Сатып алудың жалпы құны€ 974 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 885 000
Алғашқы жарна30% (€ 265 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 619 500
Айлық төлем€ 3 101,36
Қажетті айлық табыс€ 10 337,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66032·EUR 885 000€ 5 145/м²