EDENOVO

Cerros del Aguila – Таунхаус

Cerros del Aguila – Таунхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-61150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғаммен жаңартылған таунхаус El Cerrado del Águila ауданындағы X Homes эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан. Cerros del Aguila аймағындағы бұл мүлік тыныштық пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін тамаша таңдау болып табылады. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары мен үйдің мұқият күтімі оны бірден көшіп баруға дайын күйге келтірген, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін сапалы ұсыныстардың бірі.

Үйдің ішкі кеңістігі 128 м² құрайды және екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта жарық әрі кең қонақ және ас ішетін бөлме орналасқан, ол отбасылық кештер үшін өте қолайлы. Сондай-ақ, бұл қабатта жеке ас үй және қонақтарға арналған әжетхана бар. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі (en-suite) бар. Бұл жоспарлау шешімі үй тұрғындарының жеке кеңістігі мен толық еркіндігін қамтамасыз етеді.

Үйдің ең тартымды тұстарының бірі — жалпы ауданы 70 м² құрайтын екі үлкен терраса. Ол жерден теңізге ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Бұл ашық кеңістіктер демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы ұйымдастыруға таптырмас орын. Таунхаус кондиционер жүйесімен жабдықталған, жеке тұрақ орны мен қоймасы бар. Жабық кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар орналасқан.

El Cerrado del Águila орналасқан жері жағынан өте ыңғайлы: жақын маңда гольф алаңдары, сауда орталықтары мен халықаралық мектептер бар. Малага әуежайына небәрі 25-30 минутта жетуге болады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив болып табылады, өйткені бұл ауданда жалға алу сұранысы өте жоғары. Сапалы құрылыс пен беделді орынның үйлесімі бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Cerros del AguilaАудан/Қала:Cerros del Aguila
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 008 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 008 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerros del Aguila ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61150·EUR 385 000€ 3 008/м²