EDENOVO

Churriana – Жеке вилла

Churriana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-23401
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
393 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Чурриана ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан бөлігіндегі бірегей нысан. Бұл мүлік кеңістікті, жеке өмірді және Коста-дель-Соль жағалауының белсенді өміріне жақындықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Сәулеті мен орналасуы жағынан бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған құнды актив болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 393 шаршы метрді құрайды, мұндағы әрбір бөлме табиғи жарықпен толық қамтылған. Төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін барынша қолайлылық сыйлайды. 60 шаршы метрлік терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Үйдің ішкі жоспары функционалды әрі заманауи талаптарға сай жасалған, бұл өз кезегінде жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — оның 1852 шаршы метрлік жер телімі. Негізгі бақша мен жеке бассейннен бөлек, артқы жағында 900 шаршы метрден астам тәуелсіз қалалық жер телімі бар. Бұл жерге екінші үй салуға немесе оны жеке учаске ретінде сатып, жоғары пайда табуға болады. Мұндай мүмкіндік аймақтағы жер тапшылығы жағдайында өте сирек кездесетін артықшылық болып саналады.

Чурриананың стратегиялық орналасуы Малага әуежайына, жағажайларға және қала орталығына бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Барлық қажетті инфрақұрылым, мектептер мен сауда орталықтары қолжетімді жерде. Бұл жеке вилла — тек сапалы баспана ңіздегендер үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық әлеуеті жоғары жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:393 m²Терраса:60 m²Учаске:1852 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ChurrianaАудан/Қала:Churriana
Сұралып отырған баға

€ 1 285 000

616 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 270 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 270 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 117 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 418 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 385 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 899 500
Айлық төлем€ 4 503,11
Қажетті айлық табыс€ 15 010,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Churriana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23401·EUR 1 285 000€ 3 270/м²