EDENOVO

Ciudad Jardín – Жеке вилла

Ciudad Jardín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-25150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
7Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
312 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының танымал Сьюдад-Хардин ауданында, Лос-Фикус көшесінде орналасқан бұл кең жеке вилла — нағыз құндылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нысан. 1984 жылы салынған, жалпы ауданы 312 м² құрайтын бұл үй сапалы іргетасымен және кеңістікті кез келген мақсатқа бейімдеу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана үй емес, бұл — сіздің талғамыңызға сай заманауи резиденция жасауға арналған үлкен мүмкіндік.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: оны екі дербес тұрғын үй блогы ретінде пайдалануға болады. Жеті жатын бөлме, екі ас үй және екі қонақ бөлмесі екі деңгейде орналасқан, бұл үлкен отбасының бірге тұруына немесе бір бөлігін жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді. Камин, кондиционер жүйесі және бірнеше балкон үйдің жайлылығын арттырады, ал бөлмелердің кеңдігі еркіндік сезімін сыйлайды.

Сыртқы аумағы 238 м² құрайды және мұнда жеке жүзу бассейні мен барбекю аймағы қарастырылған. Үйдің алдыңғы және артқы жағындағы ашық кеңістіктер қала орталығында жүріп-ақ жеке демалыс оазисін құруға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жеке кіреберіс пен жеке тұрақ орны бар, бұл қалалық жерде өте маңызды артықшылық болып табылады.

Сьюдад-Хардин ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде мектептер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан. Малага орталығына тез жету мүмкіндігі бұл жерді тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді. Сьюдад-Хардиндегі бұл вилла — капиталды тиімді орналастырудың жолы, себебі жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы нысанның нарықтық құнын едәуір арттыруға болады.

Аудандары

Ауданы:312 m²Терраса:238 m²Учаске:238 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Ciudad JardínАудан/Қала:Ciudad Jardín
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 240 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ciudad Jardín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25150·EUR 699 000€ 2 240/м²