EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 67
EDN-131688
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла өзінің толықтай шыныланған алдыңғы террасасымен ерекшеленеді, ол жыл бойы қолдануға болатын жарық әрі жайлы қонақ бөлмесіне айналдырылған. Бұл архитектуралық шешім ас үймен тікелей байланысып, кеңістіктің функционалдығын арттырады. Үй заманауи күн панельдерімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін айтарлықтай жақсартып, коммуналдық шығындарды азайтуға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы камині бар кең қонқ бөлмесінің айналасында шоғырланған, ол үлкен шыны есіктер арқылы жабық террасаға шығады. Бірінші қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан, бұл қонақтар үшін өте қолайлы. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме бар, оның жеке жабық балконынан Михас тауларының таңғажайып көрінісі ашылады, сонымен қатар тағы бір жатын бөлме қарастырылған. Төменгі деңгейде үлкен гараж бен бөлек кір жуатын бөлме орналасқан.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған: мұнда жыл бойы ас дайындауға болатын BBQ және ашық ас үй аймағы бар. 606 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен күнге қыздырылатын террасалар орналасқан. Вилла өте жақсы жағдайда сақталған, ауаны баптау жүйесімен, қоймамен және сапалы әрлеу материалдарымен қамтамасыз етілген.

Коин мен Альхаурин-эль-Гранде арасындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл Коиндегі үй тыныштық пен дамыған инфрақұрылымның үйлесімін ұсынады. Тау бөктеріндегі таза ауа мен жақын маңдағы гольф алаңдары мен жағажайлар бұл нысанды инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Тау көрінісі мен үйдің заманауи жабдықталуы оның басты артықшылықтары болып табылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²Учаске:606 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 691 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 691 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131688·EUR 600 000€ 2 691/м²