EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-14108
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл дәстүрлі ауыл үйі 2550 м² кең жер телімінде орналасқан, бұл табиғат аясындағы тыныш өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Үш деңгейлі террасада орналасқан мүлік толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жеке шаруашылықпен немесе ат спортымен айналысуға ниетті жандар үшін өте қолайлы.

Үйдің ішкі ауданы 166 м² құрайды және барлық бөлмелер бір қабатта орналасқан. Қонақ бөлмесінде камин мен кондиционер орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Жоспар бойынша екі негізгі жатын бөлме және қосымша кішігірім бөлме қарастырылған. Үйдің ең тартымды жері — жазғы асханасы бар кең жабық терраса, мұнда таза ауада отбасылық ас ішуге барлық жағдай жасалған.

Мүліктің ерекшелігі — оның атқораларында. Төменгі деңгейде алты атқора орналасқан және тағы төртеуін қосу мүмкіндігі бар. Жоғарғы деңгейде бассейні бар демалыс аймағы, күнге қыздырылатын орын және шағын асүй орналасқан. Инфрақұрылым толықтай тартылған: қалалық электр желісі, су құбыры, екі жеке құдық және жаңартылған тамшылатып суару жүйесі бар.

Коин орталығына дейін көлікпен санаулы минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайлары 35 минуттық жерде. Жылдық мүлік салығы (IBI) небәрі 495 еуроны құрайды. Бұл үй заманауи жөндеуді қажет еткенімен, оның әлеуеті өте жоғары және Андалусияның қақ ортасында жеке резиденция құруға тамаша мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:166 m²Учаске:2550 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 102 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14108·EUR 349 000€ 2 102/м²